Dasar Hukum Blokir Sertifikat Tanah

May 28, 2023 Post a Comment

Dasar hukum blokir sertifikat tanah

Setelah 30 hari, jika tidak ada tindak lanjut ke ranah hukum atau ke pengadilan maka blokir tersebut hapus dengan sendirinya. Hal ini diatur dalam Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang No. 13 Tahun 2017 Tentang Tata Cara Blokir dan Sita. Jadi proses blokir memblokir ini tidak bisa diperpanjang.

Kenapa SHM diblokir?

Pemblokiran sertifikat biasanya karena ada sengketa. “Sebelum didaftar untuk diblokir, BPN akan mengecek terlebih dahulu apakah layak atau tidak untuk diblokir. Jika berdasarkan data yang ada mendukung untuk diblokir, maka kepala kantor akan memutuskan untuk diblokir.

Apa itu pemblokiran tanah?

Pemblokiran tanah adalah tindakan administrasi Kepala Kantor Pertanahan atau pejabat yang ditunjuk untuk menetapkan keadaan status quo (pembekuan) pada hak atas tanah yang bersifat sementara terhadap perbuatan hukum dan peristiwa hukum atas tanah tersebut.

Apakah bisa memblokir sertifikat tanah?

Cara blokir sertifikat tanah tidak bisa sembarangan dilakukan, karena untuk mengajukan pemblokiran sertifikat, pihak yang mengajukan harus memiliki hubungan hukum dengan sertifikat tanah tersebut. Jika tidak, maka dianggap tidak sah.

Bagaimana cara membatalkan sertifikat tanah?

Permohonan Pembatalan Sertifikat Hak atas Tanah Pembatalan sertifikat dapat dilakukan di luar mekanisme peradilan, yaitu dengan cara mengajukan permohonan yang diajukan secara tertulis kepada Menteri atau Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional melalui Kepala Kantor Pertanahan yang daerah kerjanya

Apakah SKT tanah ada masa berlakunya?

SKT ini tidak memiliki masa berlaku sehingga bisa kamu gunakan kapanpun (kecuali jika ada perubahan atas tanah tersebut). Dikeluarkan oleh pihak kelurahan atau kecamatan setempat.

Apa itu status quo dalam tanah?

Status quo merupakan sebuah frasa dari Bahasa Latin yang bermakna keberadaan negara, secara umum dipakai sebagai salah satu istilah dalam Ilmu sosial dan juga politik. Sebutan ini berasal dari kalimat in statu quo res erant ante bellum (keadaan sebagaimana ketika belum terjadi peperangan).

Berapa lama SKPT berlaku?

1) SKPT berlaku selama 4 (empat) tahun. 3) Perpanjangan penerbitan SKPT sebagaimana dimaksud ayat (2) dengan mempertimbangkan hal-hal sebagai berikut : a. Secara fisik masih dikuasai. b. Tanda batas penguasaan tanah jelas.

Siapa yang bisa membatalkan sertifikat tanah?

Pembatalan Sertifikat dapat dilakukan di luar pengadilan dengan mengajukan surat kepada Menteri/Kepala BPN/ Kementrian Agraria dan Tata Ruang. Adapun alasan yang mendasari yakni karena adanya cacat hukum secara administratif. Misalnya terdapat kesalahan perhitungan luas tanah, sehingga menyerobot tanah lainnya.

Apakah sertifikat hak milik bisa digugat?

Kemudian, kalau yang mengenai sertifikat tanah, sebetulnya tidak dapat digugat karena secara sah kepemilikan tanah menurut peraturan perundang-undangan adalah dengan adanya sertifikat tanah tersebut sebagai dasar hukum yang kuat atas kepemilikan tanah Saudari.

Bukti kepemilikan tanah apa saja?

5 Jenis Sertifikat Tanah yang Sah di Indonesia

Sertifikat Hak Milik (SHM)
Sertifikat Hak Guna Usaha (HGU)
Sertifikat Hak Pakai.
Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)
Sertifikat Tanah Berbentuk Girik.

Surat Keterangan tanah apakah kuat?

Surat Keterangan Tanah Adat (SKTA) memiliki kekuatan Hukum secara Hukum Adat, dan diperkuatkan dengan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 dan Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria ditugaskan kepada Pemerintah, merupakan sarana dalam memberikan jaminan kepastian hukum.

Apakah surat SKT kuat?

SKT sebagai alat bukti tertulis di bawah tangan sejatinya tidak memiliki kekuatan hukum mengikat sebagai bukti hak kepemilikan hak atas tanah.

Siapa yang berhak pengukuran tanah?

pengukuran dan pemetaan bidang tanah dan petugas pelaksana adalah Petugas Ukur Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional, maka Petugas Ukur tetap menyelesaikan pekerjaan dalam satu wilayah desa/kelurahan.

Apa yang dimaksud dengan perkara a quo?

Definisi dan arti kata A Quo adalah 'tersebut'. Penggunaan kata A Quo sering digunakan untuk mengacu terhadap pembahasan yang sedang dilakukan sebelumnya. Tidak banyak yang bisa dijelaskan dari istilah ini karena hanya sekedar merupakan kata pengganti dalam bahasa asing.

Apa yang dimaksud dengan status quo brainly?

Status quo berasal dari bahasa Latin, artinya 'keadaan tetap sebagaimana keadaan sekarang atau sebagaimana keadaan sebelumnya'. Jadi, mempertahankan status quo berarti mempertahankan keadaan sekarang yang tetap seperti keadaan sebelumnya.

SKPT bayar berapa?

Selain itu juga harus melampirkan bukti hubungan hukum antara subjek dan objek hak. Nantinya setelah berkas itu lengkap akan dilakukan pemeriksaan fotokopi dan asli oleh petugas loket. Untuk biaya pengurusan surat keterangan pendaftaran tanah (SKPT) yakni Rp 50.000 per sertifikat.

Apakah SKPT bukti kepemilikan tanah?

Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) merupakan suatu dokumen penting yang dibutuhkan dalam proses jual beli atas bidang tanah ataupun satuan rumah susun (sarusun) dengan bukti kepemilikan Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun (SHMSRS).

Berapa biaya SKPT di BPN?

Kemudian, proses pembuatan SKPT tanah pun memakan waktu sekitar empat hari kerja dengan tarif resmi mulai Rp50 ribu per permohonan sesuai tercantum pada situs Kementerian ATR/BPN.

Berapa tahun sertifikat tanah bisa digugat?

Namun perlu diingat bahwa gugatan ada masa daluwarsanya, karena permohonan pembatalan atau gugatan ke pengadilan hanya dapat diajukan maksimal 5 tahun sejak terbitnya sertifikat, sebagaimana diatur Pasal 32 ayat (2) Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah yang berbunyi: Dalam hal atas suatu